回89楼JIANDAN: 谢谢光临我的小站,只是近年用些业余时间架起来的一个无名收藏小站而已,还没有时间去整理和完善,最近已经抽空开始重拍藏品照片,原来都是硬件淘回来就拍作发帖之用,论坛规格像素上有限制,建站使用已不尽人意.藏品资料也还没有时间去收集、编写和概括。待日后慢慢补全,如坛中的藏家有空赐墨则是最佳之事。余下之事即期望业余时间把逐步小站建成集收藏资料、硬件图库和知识性浑然一体的收藏站点。 PS:“房事”杂谈 此“房事”为:“房地产事业”、“关于房子的事情”之间称,不要过多的联想。 珠海的环境不错,最好的卖点就是空气好,随着粤港澳跨海大桥的建成,珠海的房地产行情已被带动,正如连接深圳-香港的跨海西部通道开通,已经引发南山、前、后海片价格飑升。 只惜人在深圳,无法把握珠海的具体行情,但大方向仍然对珠海价格有参考作用:虽然政府在压制价格上升,但有就目前的政策面来看,政府在税收政策上调控房价后,又传来政策面“打压”不利的消息,如果5.1个税顺产的话,房价也许回有短暂性的下调,我也是考虑到次因素的影响才考虑脱手一些,试想,转让一套房子光是税费就要交超过100000大洋,设想,如果用这10万来收藏CPU,别说4004了,什么能见到的绝品可能都收藏到了。但短期后觉得依然是上升的趋势,看看深圳03年的统计数据和去年的做对比,03年深圳的户籍人口仅占总数的30%左右,近年招调后攀升了许多,这部分人是消费的一股动力,另外的大部分外来人口也需要租房,再者深圳关内的土地越来越少,香港也越来越多人来深圳置业,这样一来,个人认为深圳房价没有下跌的可能,尽管有调控的政策,3月份的升势已经排在全国之首!正如深圳市长(书记)所说:深圳房地产价格不是政府有能力调控的,而是有市场的供需关系来决定的。所以,暂时没能脱手的可以放着升值带租卖。以上是我近半年对房市操作的指北针.也是对今后的准备. JIANDAN,珠海的行情就看你的决策了!祝你好运,从房子里赚多点票子收多些好U回来。 此帖“阳气过盛”,顺便说点题外话调和一下,也顺便和JIANDAN沟通一下(非指点,我还是外行人),但因风云没有水吧发水帖,顺便发半个收藏之外的帖子,请版主手下留情!也劳你眼神了! |